ワコーレアベニュー塚口

  • 兵庫県尼崎市南塚口町三丁目

  • 福知山線 / 塚口駅 徒歩7分

  • 2014年築 / 5階建 / 22戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

60.4
非常に割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
5,580万円
76.1万円/㎡
相場
5,834万円
79.6万円/㎡
5,102
5,590
6,078
6,567
AI査定結果
推定相場価格
5,834万円
79.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,590万円〜6,078万円
76.2万円/㎡〜82.9万円/㎡
推定賃料
15.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2026年1月30日
ワコーレアベニュー塚口
5,580万円（76.1万円/㎡）/ 3階 / 73.32㎡ / 3LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は68.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/205,580万円76.1万円3階 73.32㎡ 3LDK+南
2023/06/234,080万円60.0万円3階 68.02㎡ 3LDK西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は64.12万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/20
ワコーレアベニュー塚口
尼崎市南塚口町三丁目
塚口駅7分 5,580万円76.1万円73.32㎡3LDK+3階 / 5階建 南2014年22戸RC
2024/05/31プラウド武庫之荘ディアージュ
尼崎市武庫之荘五丁目
武庫之荘駅11分 4,490万円60.5万円74.27㎡3LDK+S4階 / 6階建 南2017年35戸RC
2024/09/25ワコーレ武庫之荘本町
尼崎市武庫之荘本町一丁目
武庫之荘駅11分 3,780万円58.5万円64.65㎡3LDK6階 / 6階建 南西2014年35戸RC
2024/09/24プレサンスロジェ武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅4分 4,480万円59.7万円74.98㎡3LDK6階 / 8階建 南2012年64戸RC
2024/08/27ワコーレ武庫之荘ザ・グランコンフォート
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅13分 3,980万円59.6万円66.74㎡3LDK6階 / 8階建 東2018年71戸RC
2024/07/20ザ・パークハウス塚口町一丁目
尼崎市塚口町一丁目
塚口駅4分 4,980万円76.3万円65.23㎡3LDK1階 / 10階建 南2016年48戸RC
2024/02/20ウェリス塚口
尼崎市南塚口町八丁目
塚口駅7分 4,680万円61.1万円76.54㎡3LDK6階 / 8階建 東2009年72戸RC
2025/05/04ワコーレザ・塚口町ハウス
尼崎市塚口町一丁目
塚口駅3分 5,480万円75.4万円72.64㎡2LDK+S10階 / 14階建 南2011年26戸RC
2025/12/02ブランズ塚口町一丁目
尼崎市塚口町一丁目
塚口駅2分 5,580万円85.0万円65.61㎡3LDK12階 / 15階建 南2018年42戸RC
2025/06/16ジオ阪急塚口プレミール
尼崎市塚口本町一丁目
塚口駅2分 4,280万円58.6万円73.01㎡3LDK2階 / 11階建 南2011年60戸RC
2025/04/09グランアッシュ塚口
尼崎市南塚口町三丁目
塚口駅7分 4,180万円64.8万円64.54㎡1LDK+3階 / 4階建 南2018年40戸RC
2024/02/15プレイズ塚口
尼崎市南塚口町三丁目
塚口駅9分 3,980万円61.0万円65.21㎡3LDK1階 / 8階建 西2019年57戸RC
2024/01/19ワコーレ塚口ザ・レジデンス
尼崎市南塚口町四丁目
塚口駅9分 4,190万円65.3万円64.12㎡3LDK5階 / 5階建 南2018年41戸RC
2024/06/18ベルヴィ東園田
尼崎市東園田町九丁目
園田駅1分 3,980万円58.2万円68.37㎡3LDK2階 / 9階建 南西2013年24戸RC
2025/06/10エフ・ステージ尼崎ファインビュー
尼崎市金楽寺町二丁目
尼崎駅13分 3,680万円58.0万円63.43㎡3LDK2階 / 12階建 南2013年69戸RC
2024/03/02ランズ尼崎
尼崎市長洲西通二丁目
尼崎駅9分 3,480万円59.5万円58.48㎡3LDK7階 / 8階建 南東2009年40戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で17.8%上昇、尼崎市では10.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は尼崎市の平均と比較して38.1%割高です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
70.1万円/㎡
前年比+17.8%
尼崎市
55.1万円/㎡
前年比+10.1%
兵庫県
尼崎市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレアベニュー塚口
所在地兵庫県尼崎市南塚口町三丁目
交通福知山線塚口駅徒歩7分
築年月2014年
階数5階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

福知山線のマンションを探す